Apartament 52 m², Ülenurme

Este disponibil spre vânzare un apartament cu două camere nr. 18, situat la etajul trei al unui bloc de apartamente cu trei etaje. Suprafața totală a apartamentului este de 52,00 m², iar compartimentarea include un hol, un living-cucină deschis, un dormitor, o toaletă cu duș și un balcon. Apartamentul se află în prezent într-o clădire aflată în construcție, care nu dispune de autorizație de utilizare. Asociația de proprietari de pe strada Silmapiiri nr. 1 a depus pe 13.03.2026 o cerere pentru obținerea autorizației de utilizare în registrul construcțiilor (nr. 2611371/02662). Primăria Kambja a analizat documentația depusă și a efectuat o inspecție a clădirii, constatând deficiențe care trebuie remediate pentru obținerea autorizației de utilizare până cel târziu pe 01.04.2028. Pentru finalizarea construcției blocului de apartamente, asociația de proprietari a decis în cadrul unei adunări generale extraordinare să comande lucrările necesare, inclusiv un plan de bază geodezic, lucrări de construcție generale, lucrări de acoperiș, lucrări de instalații electrice, lucrări de încălzire și ventilație, precum și lucrări de sistem de sonorizare. De asemenea, s-a decis împărțirea sumei necesare pentru finanțarea lucrărilor de construcție (până la 550.000 euro) între toți proprietarii de apartamente, în funcție de suprafața reală a apartamentului în m². Consiliul asociației de proprietari a fost împuternicit să selecteze cele mai bune oferte pentru achiziționarea lucrărilor și serviciilor necesare, precum și să încheie contracte de execuție corespunzătoare. De asemenea, s-a decis să se solicite un împrumut de la Swedbank AS pentru a acoperi lucrările și serviciile necesare finalizării construcției blocului de apartamente. Suma împrumutului este de 550.000 euro, cu o durată de până la 15 ani. Swedbank AS a confirmat acordarea împrumutului asociației de proprietari, având ca destinație elaborarea planului de bază geodezic, lucrări de construcție generale, lucrări de acoperiș, lucrări de instalații electrice, lucrări de sisteme de încălzire și ventilație, precum și alte lucrări necesare. Plățile împrumutului vor fi efectuate conform facturilor constructorului și actelor de predare a lucrărilor, cu condiția confirmării de către un inspector independent de construcții că proiectul va fi finalizat în limita bugetului planificat și a sumei împrumutului.